7월부터 시작! 청년·신혼부부·신생아 가정 대상 ‘매입임대주택’ 신청안내
주거비 부담을 덜고, 안정된 삶의 기반을 마련하고 싶은 청년과 신혼부부, 신생아를 둔 가정에게 기분 좋은 소식이 찾아왔습니다.
바로 7월부터 시작된 ‘청년·신혼·신생아 매입임대주택’ 신청 접수입니다!
시세보다 저렴한 임대료로 장기간 거주할 수 있는 기회를 제공하는 이 제도는 주거 취약 계층에게 실질적인 주거 안정을 도모하는 정책인데요.
이번 블로그에서는 신청 자격, 주택 유형, 임대 조건, 신청 방법까지 상세하게 정리해 드릴게요.
매입임대주택이란
매입임대주택이란 무엇인가요?
‘매입임대주택’이란 LH(한국토지주택공사) 또는 지방공사가 기존 주택을 매입한 후, 주거지원 대상자에게 시세보다 저렴하게 임대하는 주택입니다.
이번에 접수받는 유형은 청년형, 신혼부부형, 신생아 가구형이며, 유형별로 주택의 구조, 입주 대상, 거주 기간, 임대료 등이 조금씩 다릅니다.
주요 특징
시세의 30~50% 수준의 저렴한 임대료
최소 6년, 최대 20년까지 안정적인 거주 가능
일부 유형은 전세형태 선택 가능
2. 어떤 사람이 신청할 수 있나요? (자격조건 안내)
신청 자격은 크게 청년형, 신혼부부형, 신생아 가구형으로 나뉘며, 자산 및 소득 기준과 무주택 여부 등의 기준을 충족해야 합니다.
▶ 청년형
만 19세 이상 ~ 만 39세 이하
혼자 거주하거나 사회초년생, 대학(원)생 등
무주택 세대구성원
도시근로자 월평균소득 100% 이하 (1인 기준 약 308만 원 이하)
자산기준: 총자산 3.3억 이하 / 자동차 3,557만 원 이하
▶ 신혼부부형
혼인 7년 이내 부부 또는 예비 신혼부부(3개월 이내 결혼예정 포함)
예비 신혼부부는 혼인신고 예정 사실 증명 가능해야 함
도시근로자 소득 120% 이하 (맞벌이 130%)
무주택세대구성원
▶ 신생아 가구형 (신설)
2022년 1월 1일 이후 출생한 자녀가 있는 가구
혼인 여부 관계 없음 (한부모 포함)
도시근로자 소득 120% 이하
무주택세대구성원
※ 장애인, 한부모가정, 다문화가정 등은 일부 우선공급 대상입니다.
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apply.lh.or.kr
lh매입임대주택신청
어디서 살 수 있나요? (공급 지역 및 주택 구조)
전국 주요 도시에 걸쳐 공급되며, LH가 직접 매입한 후 리모델링을 완료한 주택들로 깔끔한 내부와 적절한 위치가 특징입니다.
서울특별시, 수도권, 5대 광역시, 지방중소도시 등
주택 유형: 원룸형, 투룸형, 복층형, 연립주택, 다세대 등
청년형은 대부분 원룸 또는 오피스텔 구조
신혼부부형/신생아형은 2~3인 가족 거주 가능한 투룸 이상 공급
주거환경이 열악한 다가구·다세대 주택이 아닐까 걱정하셨다면?
LH에서 철저히 점검 및 수리한 뒤 공급되므로 기본 시설(주방, 욕실, 냉난방 등)은 모두 갖추어져 있습니다.
임대조건은 어떤가요? (임대료와 거주기간)
가장 큰 매력 포인트는 바로 저렴한 임대료!
임대료: 시세의 약 30
50% 수준
예) 수도권 기준 원룸형: 월 15만25만 원대 / 투룸형: 25만40만 원대
보증금: 보증금 일부 + 월세 구조 / 또는 전세형 일부 선택 가능
계약기간: 2년 단위로 갱신, 최대 6
20년까지 거주 가능
단, 소득이나 자산이 일정 기준을 초과할 경우 거주기간이 제한될 수 있습니다.
매년 소득 및 자산 확인을 통해 재계약 여부 결정됩니다.
신청은 어디서 어떻게 하나요? (‘LH청약플러스’ 활용법)
이번 7월 모집은 모두 ‘LH청약플러스’ 누리집을 통해 진행됩니다.
sh공사매입임대주택
▶ 신청 방법
LH청약플러스 사이트 접속
https://apply.lh.or.kr
회원가입 및 로그인
‘청년·신혼부부 매입임대주택’ 클릭
모집 공고 확인 후 ‘신청하기’ 진행
필요 서류 업로드 (소득 증빙, 혼인증명, 가족관계증명 등)
모바일에서도 신청 가능하나, 공고문 및 첨부파일은 PC에서 확인하는 것을 권장합니다.
▶ 주의사항
공고문을 꼼꼼히 읽고, 공급 지역과 주택 조건을 비교해 신청하세요.
1인 1건만 신청 가능 / 중복신청 불가
입주대상자로 선정되더라도 최종 입주까지는 현장 점검 및 자격검토가 필수입니다.
6. 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 혼인신고 안한 예비 신혼부부인데 신청할 수 있나요?
→ 네, 혼인 예정 사실을 증빙할 수 있다면 예비 신혼부부로 신청 가능합니다. 단, 입주 전까지 혼인신고를 마쳐야 합니다.
Q. 자녀가 2명 있어도 신생아형 신청 가능한가요?
→ 자녀 중 1명이 2022년 1월 1일 이후 출생한 경우, 나머지 자녀 수와 무관하게 신청 가능합니다.
Q. 기존에 공공임대주택에 살고 있어도 신청할 수 있나요?
→ 현재 공공임대에 거주 중이면 중복 입주가 불가하므로 기존 계약 해지 후 입주가 가능합니다.
Q. 당첨되면 입주는 언제부터 가능한가요?
→ 통상 당첨자 발표 후 약 1~2개월 내 입주 가능합니다. 다만 공급 지역 및 주택 상황에 따라 변동될 수 있습니다.
마무리: 주거 불안 해소, 이제는 공공임대에서 시작하세요
청년, 신혼부부, 아이가 있는 가정을 위한 주거 안정 정책은 단순한 집 한 칸이 아닌 삶의 기반을 잡을 기회입니다.
특히 올해 신설된 ‘신생아 가구형’은 출산과 육아에 대한 부담을 덜어주는 정부의 의지를 보여주는 정책입니다.
2025년 7월부터 접수되는 이번 매입임대주택은 시세 대비 반값 수준의 임대료, 최대 20년 거주 가능, 넓고 깨끗한 주거 환경까지 갖추고 있어,
주거비 부담에 고민이 많은 분들에게 더없이 좋은 선택지가 될 것입니다.
🏡 지금 바로 ‘LH청약플러스’에서 모집공고 확인하고 신청하세요!
